エクステリア工事 編

随分、更新をサボっていました。現在進行中の物件の内容を少し書きます。

それにしても暑い日が続き、職人さんの疲労が激しいです。暑いと作業が進まず、今現在は台風の天候不良で、工事がストップです。

来週は、進められるか？

今回はいつもお世話ていになっている、温室の塚田様より、個人邸のお庭のお仕事です。植物相手にお仕事をされる塚田さんならでは着眼点で、最終お客様に喜んで頂ける様に現場を進めていきます。

先ずは、現場調査です。図面でのプランをほぼ出来上がっていますが、敷地の勾配など、現状建物が竣工してからの工事になりますので、建物との水平垂直などの寸法の確認を
行っていきます。

その次は、隣地境界線にフェンスを取付けるので基礎となる束石を穴を掘って埋めます。又、土が流れ込まないように束石の間にコンクリートブロックを埋めていきます。

次は平板を床面に張っていきます。下地は既存の土を漉き取って、砂利を敷いて転圧していきます。そして平板を並べて転圧です。

このスペースが駐車場になります。ちょうど建物奥の柱部分よりの基礎の関係で一段高くなっています。床の厚みを調整して、車止めを兼用にして考えています。

 今回は扉も全て、特注で作ってきます。引き戸の扉用のレールを、レベルを合わせて墨だしして行きます。

まだまだ下地レベルの仕事で全体像は見えてきていませんが、此処が大事なところです。

















駐車スペースと玄関へのアプローチを仕切る壁には、ホローブロックをつかいます。高さのバランスを考えて、強調しすぎない間仕切りの考えだと考えています。最後、塚田さんの植栽がバランス良く、配置される事と思います。最終が楽しみです。

引き戸レールの支柱の墨だし。
















奥ではフェンスの木板の塗装中。今回はドイツ製木材保護塗料のOSMOにて塗装です。

塗装した木板をステンレスフレームに取り付けていきます。なんとなく全体像が見えてきました。此処からが微調整、補修をして問題点を、拾いだして改善していきます。

もうすぐ完了の予定ですが、電柱のワイヤーが敷地内に入ってきている為、NTTの撤去工事後に玄関アプローチの床を仕上げる予定です。

今回は此処までの内容とします。
又、現場が進んで行くごとに更新予定です。

久しぶりのブログ 地デジ編

先日、自社ビルをお持ちのお客様より地デジのご依頼があり業者を連れて現調に行ってきました。自分の家の対応は終わっている為、ただ単純に、ＴＶや広告で眺めるだけでしたがいろいろ複雑な内容があります。

場所は南青山のとあるビル。既存図面を見る限りは、現状はアンテナがＶＨＳ・ＵＨＦ・ＢＳ等ありそのままの使用でＵＨＦがあればデジタルの電波をキャッチできるものでした。

しかし、アンテナは使用されていませんでした。多分、近隣の高層ビルによる電波障害が理由で前面道路の電柱より配線が屋上のアンテナ付近まで送られていました。周りの他のビルを見ると同じような配線がいくつも・・・。アンテナは東京タワーを向いているのですが受信できていなかったようです。

他のビルの影響によって電波障害になってしまっている場合は、電波障害の元のビルから電波を受信する為の配線が送られて受信できないビルに送っているようです。

古いビルだと現状を把握する事は困難なようです。当時の状況をわかる人がもういないとか、ビルが転売を繰り返している為とかいろいろです。総務省のデジタルサポートに電話したり、港区の区役所の地デジ担当に連絡しても現状を把握する事はできませんでした。

調べる前は、ｹｰﾌﾞﾙＴＶで同じような対応をすることもあるらしく、調べていくとｹｰﾌﾞﾙＴＶはアナログ・デジタルとも両方見れるのでケーブルは無いだろうと。しかし、ビルのテナントさんが個別にアナログ契約している為、配線は混雑してビルオーナー側では管理しきれていないようでした。

と、いうことも踏まえて何が出来るかというと、古いアンテナ交換・電波障害の対策で送られていた配線をはずして新しいアンテナに交換。東京タワーに向けて受信します。
デジタルは電波が強いのでアナログで受信できなくても大丈夫だろうというのが理由です。

今まで電波障害で送られてきていた配線も他のビルがデジタル対応したものを供給するでもなく、アナウンスがあるわけでもなく放置されているわけです。

電柱の要らなくなった配線はどうなるのでしょう？実は電柱は要らない配線が何割かあるのではと思ってしまいます。

もう1つの問題はスカイツリーからのデジタルの電波が出るのが2013年の1月とのこと。（正式決定ではない）場所柄、南青山では東京タワーとスカイツリーの方向が違う為、2013年にアンテナを動かす必要があるらしい。電波の強いアナログ･･･様子を見ましょうってことです。（文章ばっかり編）

もうすぐ完了編2 現場 in 逗子

天気もよく気持ちの良い日でした。午前中は・・・

今回は、内装の一部分を写真にて・・・・・・・・・・・

 リビングから見る鎌倉の景色。

既存のアルミサッシは海辺の影響もあり腐食して穴が開き、昔のサッシの為機密性が悪く、強風でがたがた音が。
今回は、建物の躯体を傷めない様に、既存のサッシの上から「かぶせ工法」にて新規の機密性の高いサッシに入れ替え。

躯体を傷めないという点で、ベランダに新規給湯器を移設に伴い、躯体のコア抜き（穴あけ）も鉄筋を切ってしまわないように簡易なレントゲンにて鉄筋の位置確認を行ってからの施工を行いました。うまく鉄筋よけました。GOOD。

管理組合から要望はいろいろあります。ユニットバスの下は塗布防水を。仕上がってからではわからない、下地の段階でのいろいろ。後々を考えてフォローしておくわけです。



廊下から見た脱衣所・洗面台

今回の設計・施工のテーマはスッキリ・シンプルにと設定しました。お客様のご要望もあり、不特定多数の方が利用される為です。ここ最近の設計施工した住宅は、これでもかっていうぐらい密度を上げる事が多かったので、今回は使い勝手や、必要な物、導線を考える事に比重が高くなっています。

壁面・床は400角のタイル貼り。
ダウンライトは全てLED。古い建物なので各部屋への電気容量の供給が少ない為。結果節電対策になります。オール電化なんてもってのほかです。

ガスの供給容量も少なく、既存給湯器では床暖房も使えず供給容量いっぱいの「給湯暖房用熱源機」に交換です。

今回の地震の中で「エネルギーとは」を考えさせられます。

玄関から見た廊下越しのリビング。

天井・壁はクロス。
床は床暖房対応無垢材フローリング。
やっぱり無垢材は良いです。けど施工は中々進みません。幅60mmｘ厚み9mmｘ乱尺で約90㎡。下地はベニヤ下地。

共同住宅では遮音性能も求められる遮音シート。
ここでも仕上がってしまえば見えなくなる物。
しかし上から騒音を感じさせない為には必要なルールです。

 玄関も床は400角タイル貼り。

トイレは脱衣所と同じく壁・床400角タイル貼り。
水圧が弱い為、対応できる タンクレス便器。

トイレの照明器具・換気扇は人感センサー付きで人を感知すると電源が入ります。換気扇は時間差で止まります。便器は便器で人を感知して便座カバーが自動で上がります。自動で流れます。

この状態に慣れると、他所では・・・気をつけましょう!!

キッチンは既存利用しました。統一感を出す為に、作業台カウンターを新設。色調もくどくならないように既存のキッチンの色より少しトーンが抑えられた木目を選定。TOPは「コーリアン」です。

内部は冷蔵庫・収納電子レンジ・炊飯器等、家電置き場になる予定です。

D800mmｘW2250mmｘT50mm。天板が飛び出しているのでハイスツールにて食事台としての利用も可能な作りです。

既存の梁が天井面より下がっているので、梁から壁の位置を少しスペースをとって設置し、ピクチャーレール・照明スペースとして使っています。リビング側から見れば光源が見えずに間接照明の効果が出ています。このような凹凸が空間の奥行き感を与えています。

何でも平らに作る事が正解ではありません。

LDK部分の照明器具は全て調光可能なLED照明設置しています。今回は「リビングライコン」でシーンに応じて4パターンの調光が記憶できるスイッチです。食事の光・団欒の光などコントロール可能です。

都会から離れてリラックスできるロケーションなだけに照明の光は必要最低限の照度で良いと考えています。自然を感じられる様、暗ければ暗いなりのすごし方があるように思います。

誤字脱字を気にしつつ、長文に成り過ぎたので此処までとします。

下記写真は 、現場から帰って近所のミャンマー料理屋さんにてひと段落。 

今日もお疲れ様でした!!

もうすぐ完了編 現場 in 逗子

かれこれ数ヶ月、現場にほぼ毎日通っていましたが、いよいよ完了が見えてきました。いろいろありましたが始まりあれば終わりがある物です。明日は、残工事を進めつつクリーニングを始めます。この景色もそろそろ見納めです。

クリーニング前のフローリングの様子。今回は、床暖房対応の無垢材のビーチを使いました。板目の柄が強いものは今回は使わず、柾目をベースに施工しました。といっても床暖房対応品の為、板目だと反りが出る為と思いますがほぼ柾目でした。しかし、無垢材の為いろいろ表情が出ています。基本的には板目好きですが、今回のように樹種がビーチ材など木目としての濃淡が薄いものはあまり板目が活きていない感がありました。

柾目正解!!








室内の天井・壁の仕上げは今回はクロス張り。2日間で今までの下地工事の試行錯誤の痕をそっくり覆い隠して真新しい装いです。もう少しでクロス工事も完了の様子。

又、完了したら写真でご紹介させていただきます。

それでも現場は進んでいきます編 現場 in 逗子

工事開始から一ヶ月を超えました。毎日の調整を繰り返しながら少しづつ前にすすんでいる感じです。各社メーカーさんからの厳しい内容のご返事・・・製品の納期がまったく読めない毎日です。納期が出ないからと製作物に急遽変更したり、納期が出せませんとの返答の中キャンセルが出れば即納品できますとか。う～ん。今回の出来事はいろいろな事に影響が出ている様子です。
工事時間・土日祝の制約があり追い込みの無理もききません。

とはいえ現場は日々進んでいきます。
昨日はﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ貼りの工事。温水床暖房を設置している為、慎重に釘うち・のりづけ。又、トイレ・脱衣所・玄関のタイル貼り工事。後日、目地つめの内容で進んでいきます。

　　

工事は終盤にきましたので、仕上げ工事と下地工事の兼ね合いで現場は混雑しそうですが、うまく調整できるか毎日の段取り次第で大きく変わってきます。いつも幅の狭い物を施工しますが、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ幅60mm乱尺はなかなかです。板目やあまりきれいで無い木目を除けて、さらにﾌﾛｰﾘﾝｸﾞの色味が極端に違わないように、ジョイントが一部に集中しないように仮に並べてから、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞの張り出し。これを短期間で施工。（材料は足りるのか!!）大工さん、いつもありがとうございます。

それでも現場は進んでいきます。

本日の現場 in 逗子

本日は逗子での現場着工初日でした。

昨日からの計画停電の影響もあり電車での現場の乗り込みは断念。

電気屋さんの車にて逗子に入りました。

前日からの計画停電のアナウンスを受け現場に入っても仕事にならないかもしれないという

思いを持ちながらも、各業者さん交通の混雑もあり多少の時間の遅れも無事到着・着工となりました。ガソリン・食料・節電の問題色々身近に感じます。

現在大変な状況の中で、被災された方々は生活をされているので愚痴は言っていられません。その中で、何が出来るかどうすれば出来るか検討すれば良いのです。出来ない事は、出来ない事としても受け止めます。

自分に出来る事、自分には出来ない事を考えつつ、目の前にあることを自分の役割として自分らしく果たして行く事をやっていきます。ＷＥＢで目にした”ガッツみせるぜ日本人”の言葉に気持ちがピンッと背伸びする感じで前向きに。

明日も現場は続きます。

現場の窓からの富士山と江ノ島。

・・・

たいした事はいえません。自分達に何が出来るかわかりません。
被災された方の気持ちは言葉では言い表せない事でしょう。

この地震をTVでも見守る事が義務のような不思議な気持ちです。
この事が、みんなの心の中に何かの種が植え付けられたと思います。
出来るだけ被害が広がらないよう、最小で収まる事を祈ります。

希望に眼を向け歩んでいくしかありません。一歩ずつ。

現場打合in逗子

昨日は朝から着工前の最終現場打合せにいってきました。

朝はとても穏やかな海が目の前に広がり、時間を掛けて潮の満ち引きが見れました。

しかし、日が傾くにつれ強烈な海風。サッシがガタガタ強烈です。又、駐車していた職人さんの車は海からの波シブキ・風で、ガラス・車体は塩まみれ。フロントガラスは何も見えなくなっていました。

海沿いに住むハードな一面も考えさせられました。効果あるのか、塩害対応の感じです。

昼食は新鮮なお魚の食べられる”ゆうき食堂”でカツオの定食を注文しました。おいしかったです。前回来た時も食べました。現場が始まれば毎日来ることになりそうです。

写真はお部屋からの江ノ島の眺望です。隣の窓からは別方向の海。太平洋の海しか見えません。サイコーです。

SHOWROOM完成

先日、ブログで書き込んだ物件の引渡しが完了していました。

別件で渋谷に打合せに行った時に写真とってきましたが、引き続き、現在上階のフロアも当社で工事中でした。又、チョコチョコ別のフロアの改修も行っていくようです。

前回の写真からだと雰囲気は結構変わりましたが、大きな変更点はそれほど無く、床がタイル・窓内がウッドブラインドに替わったことでしょうか。結局は素材感。全部工事しなくてもポイント・バランスをいかに取るかで変わるものです。

このSHOWROOMからたくさんの商品が多くの人たちの手に商品が届けられていく事でしょう。



雪の月曜日

本日の天候は雪です。バイク通勤はあきらめました。
昨日、買った本と読みかけの本の2冊を持って電車通勤の為、駅に向かいます。

いつも本は鞄に入っているのですが、バイク通勤の為ほとんど読みません。
本日の様に、バイクに乗れない日があると電車で本を読んでいます。しかし、
自宅から仕事場までの乗車時間、4分・・・3ページが限界。
ですので、いつも思い出す為、ページを戻ります。3歩進んで2歩下がる。進みません。
でも、鞄に本が数冊・・・安心するんです。

昨日は奥さんが出産の為、子供と田舎に帰っていきました。空港まで送って行きお見送り。

妊婦と幼児で搭乗の為、出発ロビー内まで送り、帰りは到着ロビーから帰ってきました。

写真は到着ロビー内から、奥さんたちを乗せた飛行機です。

飛行機が連絡通路から切り離され動き出したとき、パイロットの方たちが空港側を見て手を振って

離れて行くのを見て、無事到着しますようにと思いをこめて此方も手を振ります。

奥さんたちが此方に戻るときは、子供が二人。負けないエネルギーが必要です。



本日の仕事内容、某ビルのエントランスの改修工事のプランニングのまとめ。

古いビルの為、設備等不具合ありますが、考え方でうまく調整できそうな予感。

これを早くまとめて、来週からは神奈川県逗子にて現場が着工する予定です。

工事にたどり着くまで長い道のりでしたが、設計者兼現場管理者の日々が続くはずです。

まだすべて未発注ですが・・・・

毎日の日課

保育園への送りは毎日の日課です。

子供を連れて自転車で、道に落ちている物や空模様・植物の事を独り言のように言い聞かせながら保育園に通う毎日は、とても大切な時間になりつつあります。

同じクラスのお父さん・お母さんとは挨拶程度ですが、社会との係わり合いも感じます。

とてもシンプルです。子供たちもシンプルです。これからいろいろ成長（退化？）することでいろいろ得たり無くして行くのでしょう。たのしみです。　”これでいいのだ!!”です。

通っている保育園には楽しそうな創作スペースがあります。商店建築にも掲載されていたようです。

大人がいくら考えてプラン設計しても子供の使い方は”それ”をも超えていきます。（何でも遊び道具編）

今日は墨だし

本日は、朝から渋谷の某所にて業者さんと別件マンションリフォームの打合せ兼、パーテーションの墨だしに出かけておりました。久しぶりに会う業者さんもいて、現場は現場でどうやって工夫しようかという気持ちになり、物を作るのはやっぱりおもしろい事だと再認識しました。毎回、思いますけど。
今回は現場の担当者では無いので進行状況は、未確認ですが工事期間はタイトな感じがひしひしと伝わってきます。完成するのが楽しみです。

日曜日のお店

まだまだ使い慣れていないブログを、更新してみます。
いろいろ試したいことや、カスタムありますがおいおい進めていく事にします。おわらないので・・・・

昨日のお店は１人で接客させていただきました。いままで注目を集めていなかった商品がお客様の手に渡っていきました。人それぞれ、同じ商品でも見ている角度が違うとお宝だったりゴミだったり。

何がほしいという訳でもなくお店に入って自分が買い物するときは、商品を一通り見ると片隅から「ここっ。ここっ!!」と呼ぶ声が・・・自分の好きそうなものがいたりします。
自分のフィルターというものがあり、そこの中に入った物は呼びかけてきます。結局は自分を探していたりします。そのものは自分です。それ以外は呼びかけてきません。自分じゃないから。

用途を考えると、いろいろ雑念が入ってきますが、純粋な”そのもの”との出会いはとても興奮します。

自分にとって大切なもの、どこか「いいね!!」と思い買ったものは、大切に使っていくものだと思います。本日、購入いただいた商品も誰かのフィルターの片隅で光ってる事と思います。

BLOGはじめました。

続くのでしょうか・・・。まずは初めてみます。